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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  對於港燈暗盤破底，訊匯證券行政總裁沈振盈認為是意料之內，他指出，港燈受利潤管制的不明朗因素影響，質疑其未來的增長，利潤受損自然影響派息，雖然有超過7厘回報，但他指出，本港財金官員已多次預警香港會加息，收息股已不再受投資者歡迎，他相信港燈今日開市將繼續跌穿招股價，但仍不建議散戶撈底。

內容來自sina新聞

  以下限價5.45元招股的港燈昨日暗盤開市報5.55元，升1.83%，其後一度高見5.65元，升3.67%，但最終倒跌收場，收報5.4元，跌0.917%，每手500個單位計，不計手續費，一手蝕25元。

李嘉誠分拆港燈今日掛牌或破發 散戶難賺錢

  資料顯示，上一隻暗盤價跌穿招股價的新股，已經是去年12月19日上市的光大銀行(6818)，當日其暗盤價較招股價跌2.51%，掛牌首日則跌2.76%。以國傢電網認購15.9億股計，賬面蝕近8,000萬元。港燈昨日披露，公開發售共接獲56,919份申請，認購共16.52億股，相當於超額認購6.46倍，另以藍色申請表認購(即電能股東認購)則有4,784份，但僅獲足額認購。

  1月29日消息，捧著超人光環、7.23厘股息回報及國傢電網入股作賣點的港燈投資(2638)暗盤跌穿招股價。據輝立交易場資料顯平溪區農地貸款率利試算表示，港燈暗盤先升後跌近1%，不計手續費，一手蝕25元，為熾熱的新股大潑冷水，投資專傢預期，債息趨升環境下，賣yield(股息回報)的股份已不再是投資者杯茶，港燈今日隨時招股價不保。

  不過，獨立股評人陳永陸則表示，即使港燈今日掛牌跌穿招股價，但應不會大跌，相信會有獲派的投資者因近日市況疲弱而先為沽貨，但他相信以港燈逾7厘的回報，肯定會吸引到長線基金長揸，若股價下跌，回報升至8厘，絕對值得吸納。

  經濟學傢關焯照坦言不看好港燈，因為港島區的電力市場已沒有增長空間，"不如去買中電(0002)，至少還有新界市場(可以增長)"，另外能收息兼有增長的則有中移動(0941)，股息率亦達4.79厘，又可以憧憬4G發展。他認為，現時市場焦點仍在一些焦點強勢板塊，包括科網、濠賭以及醫藥等即使早前回吐後即錄得強勁反彈，散戶仍可繼續留意這些板塊。

  翻查紀錄，長和系近年的分拆均是以信托形式上市，同時分拆時機均異常準繩，往往是板塊見頂及大市回落之際。如2011年分拆出來、本港首隻人民幣計價的匯賢產業信托(87001)首日就挫7.8%，至今更大幅潛水28%，至於在新加坡掛牌的和記港口信托潛水幅度更達34%，隻有置富產業信托(0778)表現對辦，股價至今大升28%。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-29/10092596891.shtml

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