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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??“不動產登記出臺後，二手放盤量或會出現‘井噴’”，陳祖銳坦言，佛山二手樓沒有優勢，“佛山二手樓稅費很重，倘若房產稅出臺，勢必雪上加

現象。

??佛山市國土規劃局相關負責人透露，現在市編辦還沒明確將登記機構設在哪個局。按照廣東省的工作部署，力爭在今年6月底前基本完成市、縣兩級不動

??“佛山樓市比較慢熱，一般對新政起碼要兩三個月才有體現。”滿堂紅相關負責人陳祖銳透露，去年以來，滿堂紅每個月新增二手樓的放盤量為

??“工程”浩大復雜

??看房客沒增多少

中介主要由大中介和電商分派“一手聯動”項目賴以存活。

佛山 不動產登記啟動 樓市未見 拋售潮

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-05/09015979052869511597557.shtml

??業主坦言要提租

以貸款100萬元20年計算，如果按基準利率，購房者每月可以少繳144元月供，合計20年可以減少3.46萬元的利息支出。3月1日之後按揭購房可以享

3000-4000套，其中純售賣的二手放盤量為1200-1500套。除瞭春節這周因放假略微縮減外，其他時間的放盤量都基本固定，未見“大規模拋售”

??若真開征房產稅

??多少年才能搞完

??備受關註的《不動產登記暫行條例》3月1日起正式實施，同日又恰逢央行降息首日，羊城晚報記者走訪佛山樓市發現，兩大新政對佛山樓市未見影響。大部分一手樓盤沒有出現買傢井噴，二手市場也沒有拋售現象。業內人士表示，大部分買傢仍以觀望為主，更多的是以自身需求為導向。

產登記機構的設置，並同步推進職責整合工作，有條件的市、縣在年底前設立統一登記窗口。廣東將在2017年底前，全面實現信息共享並依法提供信息查詢服

務，基本實現登記機構、簿冊、二水鄉房屋貸款依據和信息平臺“四統一”。

??不過，有業內人士表示，現在開始啟動不動產登記，需要多少年才能全部登記完畢？登記完後還要研究開征稅率，如此浩大且復雜的工程，估計不會在短期內完成。滿堂紅一位二手經紀表示：“估計到真正開征（相關稅收）時，業主的資產早已調整完畢。”

??降息未帶旺樓市

內容來自sina新聞房屋二胎是什麼

??“降息對二手樓市場推動不大。”盡管3月1日央行降息對樓市是利好消息，但滿堂紅的陳祖銳稱：“整個佛山二手樓市場貸款僅占整個房貸四成左右，

降息並不會使二手樓市場有明顯回升。”不過，佛山人一般清明不買樓，加上今年春節比較晚，因此預計3月份二手樓放盤量和成交量會上升近三成。

??記者走訪佛山多個樓盤發現，降息並沒有讓來看樓的人增加，但不少樓盤的營銷中心內已支起貸款利率下降的宣傳廣告。有銷售人員給記者算瞭一筆賬：

霜。”據介紹，佛山不少二手樓中介已開始謀求轉型，滿堂紅早在一兩年前就嘗試做“一手聯動”，目前一半以上的收益都來自一手聯動。眼下，佛山中小型房地產

??羊城晚報記者 李程

??業內人士表示，不動產統一登記是不會引發拋售潮的，但一旦與征收房產稅拉上關系，則會影響持有成本，從而引起市場波動。不過，黃岐業主梁小姐坦言，即使未來征收房產稅，也可以提高房租來抵消這部分支出，物價不斷上升，有物業在手比較有安全感，“大不瞭以後留給兒子”。

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