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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??瑞穗證劵亞洲公司董事總經理、首席經濟學傢沈建光分析，去年中國居民收入增加對拉動消費，促進經濟平穩增長提供瞭很好的條件。
??其次，按收入來源分類來看，2014年全國居民工資性收入、經營凈收入、財產凈收入、轉移凈收入分別為11421元、3732元、1588元、3427元，較上年分別增長9.7％、8.7％、11.6％、12.6％。財產凈收入及轉移凈收入增速快於工資性收入及經營凈收入，顯示出居民收入來源多樣化進一步提升。
??中國社會科學院區域經濟學傢徐逢賢表示，基尼系數的下降，說明我國收入差距朝著變小的趨勢走，但變化還不是特別明顯，也說明當前這個經濟體的收入分配還存在著很大的改進餘地。
??男性比女性多3000多萬
??根據統計局發佈數據，我國2014年城鎮化率穩步提升。“中華民族歷史上第一次有將近7.5億人生活在城鎮，這是一個瞭不起的深刻變化，盡管這個深刻的變化不是一年形成的，是長期形成的，但已經接近7.5億人生活在城鎮瞭。”馬建堂說。
??居民收入增速明顯增長
我國居民收入增速跑贏GDP
??在收入平穩增長的大背景下，收入結構及收入分配也在不斷改善。
??在2012年經濟運行情況說明會中，國傢統計局首次對外公佈瞭2003年至2012年我國的基尼系數情況。2003年是0.479，2004年是0.473，2005年是0.485，2006年為0.487，2007年0.484，2008年達到最高為0.491。此後逐步回落。昨天國傢統計局發佈的數據顯示，2014年全國居民收入基尼系數為0.469，較2013年小幅下降0.004點。至此，我國基尼系數已經實現“六連降”。
??業內人士指出，2015年，惠民生與穩增長將齊頭並行：通過價格、財稅杠桿等措施讓居民“有錢花”“舍得花”，在拉動消費的同時促進就業，推動經濟平穩增長。? 京華時報記者顧夢琳韓旭綜合新華社
??數據顯示，2014年全年全國居民人均可支配收入20167元，比上年名義增長10.1％。扣除價格因素後，可支配收入實際增長8.0％，比2013年的7.0％漲幅有明顯擴大，也高於2014年7.4％的GDP增速。
??首先，農村居民可支配收入增速大於城鎮居民水平。統計局數據顯示，2014年城鎮居民人均可支配收入28844元，扣除價格因素實際增長6.8％；農村居民人均可支配收入10489元，扣除價格因素實際增長9.2％。
??收入分配仍有改進餘地
??對於固定資產投資增速、房地產投資增速持續放緩這一態勢，馬建堂指出，由於中國是一個發展中國傢，人均基礎設施總量不高，所以在較長一段時間，中國的固定資產投資保持瞭比較快的增長速度，此前幾年都是保持20%以上的速度。然而去年，隨著制造業領域生產能力過剩、房地產市場的相對調整，中國固定資產投資增幅也下滑放緩。“制造業投資占中國總投資的比重在30%多，在產能過剩的條件下就是要控制簡單重復投資”，馬建堂稱，在經濟進入新常態、經濟增速換擋的同時，這種投資增速的回落是符合客觀規律的。馬建堂同時強調，在經濟結構優化的同時投資結構也在優化，固定資產投資中第三產業的投資增長得快，信息業務業投資增長得快，電商投信貸代墊款銀行貸款全省皆可處理信用貸款銀行利率利率多少免費諮詢試算資增長得快，投資結構在優化，投資質量在提高。
??此次發佈的數據顯示，2014年末，中國大陸總人口為136782萬人，比上年末增加710萬人。在性別結構上，2014年的數據顯示，中國男性比女性多3000多萬人。具體數據是：男性人口70079萬人，女性人口66703萬人，總人口性別比為105.06(以女性為100)，出生人口性別比為115.88。
??馬建堂特別強調，把風險控制在受控范圍，是中國經濟行穩致遠的關鍵。馬建堂指出，外界普遍預期房地產和地方政府債務累積將成為近期中國經濟的主要風險。在外界看來，房地產市場的調整究竟何時結束仍存在很大的不確定性，而此前長期不斷的投資造成的地方政府的債務累積，也影響社會經濟的健康發展,容易造成大規模金融危機。
??業內人士指出，雖然2014年消費增速低於前幾年，但是亮點凸顯，展望2015年，在新型消費模式推動下，消費將平穩步入“新常態”。
??原標題：我國居民收入增速跑贏GDP收入結構和收入分配不斷改善
??數據顯示，2014年全國固定資產投資（不含農戶）502005億元，比上年名義增長15.7％（扣除價格因素實際增長15.1％）。其中，國有及國有控股投資161629億元，增長13.0％；民間投資321576億元，增長18.1％，占全部投資的比重為64.1％。
??房地產投資風險總體可控
??交通銀行金融研究中心高級宏觀分析師唐建偉指出，股市回暖帶來居民財產性收入增加，對消費增長提供資金來源。此外，就業形勢較好、收入平穩增長等積極信號，也支持消費信貸需求持續較快擴張。
??此前一直秘而不宣的基尼系數如今已經成為國傢統計局的年度常規披露數據。基尼系數是意大利經濟學傢基尼提出的，用以衡量收入分配差異程度。基尼系數越小，反映收入水平越平均；反之，基尼系數越大，反映財富越向少數人集中。按照國際標準，滿州鄉二胎房貸利率0.4以上的基尼系數表示收入差距較大。
??統計顯示，2014年，全國居民人均消費支出為14491元，比上年增加7.5％，也“跑贏”瞭GDP。同時，城鎮居民及農村居民人均消費支出增速為5.8％及10％，農村居民消費增速也高於城鎮居民消費增速。去年12月我國社會消費品零售總額25801億元，同比名義增長11.9％，連續第二個月回升。2014年全年社會消費品零售總額262394億元，同比名義增長12.0％。
??從消費品行業來看，網絡購物、信息消費、文化體育、傢政養老以及各種服務消費等新的消費市場正在形成，未來發展空間巨大。特別是互聯網消費模式的興起，近年來發展相當迅速。統計局數據顯示，2014年全國網上零售額27898億元，比上年增長49.7％。
??關鍵詞·房地產
??住宅銷售額下降7.8%
??國傢統計局昨天發佈的數據顯示，2014年全國房地產開發投資95036億元，比上年名義增長10.5％（扣除價格因素實際增長9.9％），其中住宅投資增長9.2％。
??國傢統計局局長馬建堂介紹，2014年，房屋新開工面積179592萬平方米，同比下降10.7％，其中住宅新開工面積下降14.4％。全國商品房銷售面積120649萬平方米，同比下降7.6％，其中住宅銷售面積下降9.1％。全國商品房銷售額76292億元，同比下降6.3％，其中住宅銷售額下降7.8％。房企土地購置面積33383萬平方米，同比下降14.0％。
??12月末，全國商品房待售面積62169萬平方米，同比增長26.1％。全年房地產開發企業到位資金121991億元，同比下降0.1％。
??消費穩步進入“新常態”
??解讀
??國傢統計局昨天公佈數據顯示，2014年全國居民人均可支配收入增幅“跑贏”GDP；衡量我國居民收入分配差距的基尼系數進一步收窄，收入分配結構進一步優化。
內容來自sina新聞
??對此，馬建堂指出，從去年上半年，房地產就開始起出現瞭一輪調整，雖然經過銷量、價格下行，但去年四季度以來的數據顯示，隨著一些行政性的限購措施的放開，房地產出現瞭一些積極的變化，一線城市銷量出現環比增長。我國房地產在某種程度上開始瞭去行政化，預計今後中國房地產市場將會更加健康。
???投資增速的回落符合規律
??解讀
??其他關鍵詞
??城鎮化
??7.5億人生活在城鎮
??就業
??城鎮就業人員增加1070萬人
??根據統計局發佈的數據，年末全國就業人員77253萬人，比上年末增加276萬人，其中城鎮就業人員39310萬人，比上年末增加1070萬人。
??男女比
??2014年，全國居民收入基尼系數為0.469，是自2003年以來的最低值，我國居民收入水平的差距正在進一步縮小。
??關鍵詞·收入分配
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/10445963496114090193526.shtml
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