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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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在多數業內人士看來，隨著信貸松綁政策的逐步實施，預計未來剛需剛改型購房需求會加快釋放，或將助推四季度北京樓市成交量復蘇回暖。與此同時，也有分析人士指出，作為開發商搶收最後時機的"金九銀十"已過去一半，雖然開發商通過降價挽回瞭一些銷量，但難以完全扭轉購房者的預期，而房企在高庫存以及全年銷售業績等因素影響下，未來一段時間樓盤項目仍將會以"跑量"為主。
業內人士分析指出，年初商品住宅價格升勢未減，而讓市價相當於7折的自住房脫穎而出，剛需人群要麼選擇申購自住房、要麼持幣觀望，普通剛需盤的購房客戶與自住房申購人群基本重疊，剛需盤因此出現購房客戶迅速減少、成交下滑的現象。
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