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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
"設計風格往往跟開發商的喜好或者樓盤銷售定位有關，比如時代地產崇尚藝術感，恒大則喜歡歐式風格，各傢有不同的賣點。"星儀裝飾車貸信貸信貸年息借貸增貸轉貸高級室內設計師吳明太表示，目前市場上普遍流行現代簡約。當然，也不乏法式風格如蘿崗奧園廣場，英倫風格如南沙富力唐寧，ARTDECO風格如富力天禧花園。
百花叢中如何練就慧眼？兩位從業十幾年的設計師給瞭六個字：一摸、二聞、三看。"櫥櫃、衣櫃要摸、敲，看是什麼材質，如果是密度板，甲醇含量會很高；墻壁要連摸帶聞，看有無白色的粉末，有無工業漆的嗆人味道；還要看細節，比如衣櫃，普遍不會做到頂，層高2.8米往往隻做到2米高"。
怎樣看裝修質量
一摸、二聞、三看
如果自己裝修，比較費時間、費精力，但采購的質量有保障，對手工要求也更高。但如果是樓盤批量裝修，開發商根據利潤率運算，從采購、設計、人工等諸多環節會控制費用。如果標榜3000元/平方米，實際上造價可能僅1500元/平方米左右，有的樓盤尋求高利潤，實際費用可能更低。"一般的話，品牌裝修公司實現25%-30%的利潤，如果業主自己裝修，以100平方米的房子，2000元/平方米實現基礎裝修，3000元/平方米可實現中檔裝修。"萬征國解釋。
敬請關註"foshanleju"
所謂精裝修，根據百度百科的解釋，頂面有一定的造型，地面采用中高檔材料，衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，設計方面與建築外立面及結構設計、景觀設計結合為一體。
盡管如此，住宅帶裝修銷售，仍然是市場的主要風向。南都記者細數天河、越秀、荔灣、海珠、黃埔、番禺六大片區的46個主要在售樓盤，毛坯8個，帶豪華裝修的12個，帶精裝修多達26個。
究竟"精"在哪兒？
采寫：南都記者王艷玲徐鳳實習生楊思佳
內容來自sina新聞
豪裝且不論，所謂"親民"的精裝修，每平方米的裝修價格又究竟是什麼水平？在記者調查的26個帶精裝發售的樓盤中，僅有兩三個對外明確報價。"曾經報過一個裝修價格，結果業主拿著計算器一樣一樣地累加，然後說我們虛假廣告"，某樓盤相關負責人解釋。而在價格頗為敏感的當下，開發商普遍對價格諱莫如深。
最近的日子不太平，幾個品牌開發商都深陷"質量門"，尤其伴隨降價優惠，住宅從建築到裝修的質量問題，更被業主拿在顯微鏡下查看。細分目前在售的帶裝修的住宅盤，基本分兩類：精裝、豪裝，至於具體價格，大部分樓盤諱莫如深，隻標榜"精"、"豪"。而其中，精裝又最接地氣，屬於普羅大眾所能承受的范圍。
在建築用材、廚衛設備的品牌選擇上，考究層次不齊。花都剛需盤，如保利花城裝修標準為2000元/平方米，在其對外報價中，建築材料選用大理石、復合實木地板、高級防滑磚、高級墻磚、鋁質天花吊頂，傢具則采用摩恩水龍頭、ROCO潔具、華帝品牌廚房設備、松下開關等。近郊剛需盤，如奧園蘿崗廣場約2000元/平方米的裝修標準，廚房則選用老板油煙機、科勒潔具，配洗菜盆連冷熱水龍頭、燃氣爐、消毒碗櫃等。
中心區剛需盤因售價不菲，在裝修上更加賣力，如力迅時光裡二期，建築材料使用高級石材，全屋強化木地板；廚房、衛浴間選用高儀、杜拉維特、西門子、施耐德、索菲亞品牌。富力天禧花園則選用惠而浦、西門子的廚衛品牌。
精裝修與高端盤的"高大上"顯然不是同一檔次，比如新世界凱粵灣，使用德國原裝進口Rational組合式櫥櫃、三菱中央空調系統及科勒、HCG和成衛浴等；保利天悅號稱采用雙層中空LOW-E中空玻璃，歐洲進口系統鋁合金系統門窗，斯卡沃裡尼櫥櫃、高儀、唯寶、TOTO衛浴。
可以看出，與豪裝傾向於"國外原裝進口"、"私傢定制"，精裝在品牌的選擇上更為常見，被人們耳熟能詳。此外，呈現出越靠近市區，裝修選擇品牌越大、越考究的趨勢。
實際造價可能隻有報價的一半
"如果樓盤號稱兩三千的裝修，這個造價貨真價實嗎？"一位正在看房的購房者質疑，面對售樓小姐的介紹，往往看得不知所措。
星儀裝飾高級室內設計師吳明太、廣州市紅邦裝飾工程有限公司總設計師萬征國介紹，報價絕非實際造價，這也是開發商不願公開宣傳裝修價格的原因。
且不論高大上的豪裝，令相當多數人好奇的是，粉妝璧琢般的精裝究竟"精"在哪兒？面對開發商贈送的精裝修，著實讓人挑花眼。我們又如何不僅看熱鬧，還能認出其中門道呢？
就區域來看，標榜"豪裝"的樓盤主要集中在天河、海珠、越秀、荔灣，而售價基本在4萬/平方米左右；"精裝"更多的集中在市中心區體量較小的中小樓盤，以及番禺、蘿崗片區的普通住宅，屬於售價頗為"親民"的剛需盤。
保密的價格
樓盤精裝修究竟 精在哪兒？
然而，記者查閱近兩年的資料發現，一般而言，市區精裝修報價普遍在汽車貸款屏東滿洲汽車貸款3000元/平方米左右，郊區在2000-2500元/平方米左右。
裝修標準，往往成為樓盤提升附加值的重要手段之一。市場好時，裝修標準蹭蹭提升，三五千都不算高；市場不好時，為瞭降價促銷，最先減掉的就是裝修部分。今年一季度至今，越來越多的樓盤選擇裸賣，如雅居樂在售四個樓盤已經全部為毛坯銷售，而番禺諾德名都、中環品悅等多個樓盤也都改為毛坯銷售。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-01/08524256069.shtml
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