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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??牛刀中央財經評論員、財經專欄作傢
??3月30日下午五點，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭購二套房，最低首付款比例民間2胎房貸利率多少免費諮詢試算調整為不低於40%。
??同時，繳存職工傢庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付比例下調為20%;擁有一套住房並已結清貸款的傢庭，再次申請住房公積金購房，最低首付比例為30%。
??1,刺激改善型購房需求的提前釋放，促進大戶型，高價房的銷售；
??之前央行等下發的政策利好普遍指向改善群體，而此次央行降低瞭二套房貸首付比例則明顯指向剛需。從今天發佈的政策可以看出，降低二套房首付比例就相當於則是降低瞭剛需購房人的購房門檻。
??民生證券
??【二套房貸首付4成救不瞭房產泡沫】過剩的住宅起碼夠1億個傢庭居住，想要消化根本不可能。中國房產泡沫之大舉世驚嘆，用什麼方法都不會有用。這種方法，在有房產的傢庭不會有用，一般都有三四套房，真正需要房產又敢貸款的傢庭少之又少，根本不可能拉動大量過剩的住宅。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/18245988254266580856149.shtml
樂居滾動直播專傢評論二套首付降低至4成
??鼓勵組合貸以及二套房首付比例的下調力度超預期，房地產市場短期壓力緩解。但本輪房地產調整是短期因素（信貸偏緊）和中長期因素（南投信義農地貸款政策回歸中性+高庫存+人口老齡化）共振的結果，現在救市隻能緩解短期問題，但無法扭轉中長期趨勢。
??楊紅旭 上海易居房地產研究院副院長 新浪財經專欄作傢??
??2，促進改善型業主賣掉城裡的中小戶型；
??3 最根本的是政府把鼓勵政策從首次置業調整為改善型人群；
??4，新常態下會刺激二季度交易，但無法根本扭轉房地產趨冷的大趨勢，別指望量價齊升瞭！
??李大霄 英大證券首席經濟學傢
??這是房地產政策的重大變化，利於自住及改善性需求，利於房地產市場的穩定，同時對經濟穩定劑股票市場的穩定有重要作用。優秀的房地產股有戲瞭
??張旭鏈傢地產市場研究部分析師
內容來自sina新聞
??胡景暉偉業我愛我傢集團副總裁
??商業房貸放松力度超預期！之前多數人預期是：二套房首付，由當前的全國六成（京滬等個別城市為七成），降為五成，現在降為四成！寬松程度回到2010年4月“國十條”之前！一夜回到五年前！但略有不足的是，二套中的非普通房，首付沒變化。
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